Four in Hand Hotel, Paddington vendu à PHMG

Le Four in Hand Hotel à Paddington est le dernier hôtel en pleine propriété à vendre dans la banlieue est de Sydney.

Le groupe de gestion de la maison publique du publican Mitchell Waugh a encore ajouté à son portefeuille en acquérant le pub populaire pour environ 8 millions de dollars.

La vente a été négociée par Andrew Jolliffe et Joel Fisher de Ray White Hotels.

La stratégie de PHMG consiste à acquérir le développement emblématique de Jewel sur des terrains de valeur, notamment Mosman's Buena Vista, The Woollahra Hotel et Paddington's Royal Hotel.

Les quatre dernières acquisitions avaient toutes été fondées sur l'acquisition de biens immobiliers intrinsèquement précieux, avec des activités de trésorerie historiquement solides, a rapporté Fairfax Media.

Le Four in Hand, offert par un syndicat dirigé par le vétéran de l'industrie Joe Saleh et le chef Colin Fassnidge, a attiré plus de 45 demandes.

Andrew Jolliffe a maintenant réalisé plus de 185 millions de dollars de ventes dans la banlieue est ces derniers temps, y compris l'hôtel Surry Hills, The Dolphin.

"Le 4, comme on l'appelle affectueusement, est une institution dans le paysage des pubs de Sydney", a déclaré M. Jolliffe.

"Melbourne possède un certain nombre de ces grandes icônes de la nourriture et des boissons comme le Four in Hand, mais malheureusement, elles sont rares à Sydney. C'est pourquoi c'est un hôtel si spécial."

Il a réalisé plus de 4,75 millions de dollars de ventes totales au cours de l'exercice 2015.

Le coin de Paddington de 375 m² a récemment fait l'objet d'une rénovation d'un million de dollars.

Le PDG de Lantern Hotels, John Osborne, a confirmé que la vente du Dolphin Hotel était conforme à la stratégie précédemment annoncée du groupe à la suite d'un examen de positionnement interne plus tôt en 2015.

"Le conseil d'administration et la direction de Lantern ont estimé que le repositionnement de l'entreprise est une étape nécessaire pour libérer de la valeur pour les actionnaires.

« En conséquence, la cession du Dolphin Hotel est une étape à la fois importante et positive afin de concentrer les compétences et les ressources de base de la société dans les domaines qui offriront les meilleurs résultats aux actionnaires », a déclaré M. Osborne.

Bien qu'il ne soit pas disposé à divulguer l'identité de l'acheteur, Andrew Jolliffe a indiqué que l'acheteur illustrait le changement de teint des investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie.

"Il a connu un succès considérable dans une industrie alternative mais pas totalement indépendante ; et applique maintenant cette base d'expérience inestimable de la vente au détail et du marketing à un secteur qui, fondamentalement, est entièrement axé sur la vente au détail et le marketing", a déclaré M. Jolliffe.

"L'acheteur du Dolphin Hotel possède d'autres propriétés hôtelières extrêmement réussies à Surry Hills et dans la banlieue est plus large, et s'appuiera sans aucun doute sur cette banque de connaissances pour fournir au Dolphin un récit qui le verra participer de manière proéminente au visage changeant du Surry. Hills et Moore Park dans les années à venir", estime M. Jolliffe.